Author Archives: xsi - Page 183

Купил я участок в деревне, в 2010 году. И сразу взялся строить дом. Начать решил с фундамента. Выкопал траншею, сколотил опалубку и начал заливать.

Время к обеду, я весь в работе. Смотрю- тип какой то в мою сторону свернул. Лет сорока, с пропитОй мордой и в старом спортивном костюме. Подошёл:

— Здорово, сосед!

— Здорово, говорю.

— Угости сигаретой.

Я достал пачку, протянул ему сигарету. Тот прикурил, выдохнул дым:

— Сосед, просьба небольшая. Выручи стольником, а?

— Без проблем, говорю. Вон щебень, вон ведра с лопатой. Час работы- полторы сотни.

Этот хер аж в лице изменился:

— Да ты че, зема, какой час? Я ж на работу опоздаю!

……………………………………………………………

Честное слово, я с подобными хлопцами реально с разных планет))

©

Заканчиваю работы на объекте.

Бригады, как обычно, начинают думать только о деньгах, а не качестве работы.

Подходит один из бригадиров, чуть поодаль тусуется его «группа поддержки» из двух работяг:

– Ну что, работы заканчиваем, с объекта уходим, да?

– Да. Но работы нужно закончить на должном уровне.

– Дак это понятно, мы всегда так работаем!

– Отлично. Надеюсь, мне не придется напоминать об уборке территории и сдачи инструмента в чистом виде.

– Да-да, конечно, когда расчет будет?

– Расчет будет как обычно, 5го числа.

– Это же зарплата у нас 5го, а тут объект сдали, было бы еще неплохо премию какую за качество выдать, – ухмыляется, явно работает на «группу поддержки».

– Ну, во-первых, объект еще никто не сдал, смотрю я на качество трамбовки и плитку ровно вы точно не уложите, во-вторых, договаривались мы на 5 и 20е числа по выплате, не вижу смысла что-то менять.

– Ой, ну начинается, – картинно закатывает глаза бригадир. – Как сдача объекта, так работы плохо сделаны, деньги с отсрочкой, хоть бы раз нормально прошло всё.

– Если у вас каждый раз деньги с отсрочкой и работы плохо сделаны, то задумайтесь об этом или о смене бригадира, – добавил я металла в голос.

Разговор бригаде энтузиазму не добавил, работу начали затягивать и растягивать.

Через день состоялся новый разговор:

– Дак что с деньгами, будут вовремя?

– Да, конечно, согласно договоренностям, 5го числа.

– Ну это не пойдет, мы что, неделю без денег должны ходить? Объект-то сдан.

– Господа, – группа поддержки была в зоне слышимости. – Ни вы ни я не первый год работаем на стройке. Ничего нового я вам не скажу: в фирме действуют порядки и правила, в том числе и по выплатам подрядчикам.

– ДА! – чуть не крикнул бригадир, – у нас же с вами договор! Кинуть нас не получится! – очень довольная улыбка получилась у бригадира.

– Естественно, договор. Руководитель объекта лично заставил вас его подписать.

– Да, подписали. Деньги после сдачи объекта, – завел опять своё.

Довольные лица работяг. Ухмыляющийся бригадир. Инструмент, разбросан. Работа брошена перед разговором. Строительный мусор валятся.

Глубокий вдох.

– Договор типовой. Договор подряда. Согласно договору я оплачиваю вам дважды в месяц проделанную работу. Оплачиваю на основании актов выполненных работ. Скрытые работы подлежат отдельному актированию по форме. Согласно договору.

– Но мы акты делали! У вас все!

– Во-первых, их делал мой сотрдуник Дмитрий Андреевич, не вы, а во-вторых, я еще не закончил. Согласно договору окончательный расчет производится не позже 90 календарных дней при отсутствии претензий с моей стороны или стороны заказчика, что не отменяет гарантийных обязательств на работы с вашей стороны в течение 12 месяцев.

– Аээууыы… Мы же акты…

– Я всё понимаю, вам некогда тут бумажками заниматься, да?

– Да.

– Очень много сил уходит на работу, уборку, уход за инструментом, да?

– Да.

– И этот договор является лишь формальностью, да?

– Ну конечно! – чуть просиял бригадир.

– Мы не будем переходить к договорным отношениям, если работы будут закончены в срок, и площадка будет выглядеть достойно. Спасибо за понимание.

Работы были закончены в срок.

Деньги бригада получила.

По гарантии претензий ни у кого не возникло.

Такие разговоры всегда случаются только с новыми бригадами.

* типовой договор подряда составлен не с целью «плющить» бригады, а с целью юридической защиты фирмы.

* хоть по договору акты и должны делать бригады, у меня был отдельный сотрудник для этого, потому что такой херни понаделают, что капец (не все, конечно, были и хорошие акты)

Выполняйте работу ответственно и аккуратно,

всегда читайте договора,

уважайте заказчика, подрядчика и себя.

Строительная история №90

©